Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 10,480 m²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua, con 134 metros de frente sobre la vía. Es un lote amurallado y con infraestructura.Son 15,000 varas² (unos 10,490 m²; 1.5 manzanas) de terreno con árboles grandes repartidos en el lote. Al fondo corre un muro de bloque que lo cierra, y junto a él hay arbustos recortados. Hacia el frente hay un área pavimentada con una palmera.
Servicios: agua potable, sistema de agua disponible, servicios eléctricos y acceso asfaltado. Al quedar sobre la carretera tiene visibilidad desde la vía, con más movimiento de vehículos.
Está en el kilómetro 10.8 de la Carretera Masaya, sobre una vía de paso. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta total es de US$ 2,775,000, a razón de US$ 185 por vara², un valor por encima del promedio de US$ 42 por vara² que registran las 116 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
Vistas y entorno
- Cerca del Tráfico
- Acceso Pavimentado
Acceso
- Calle asfaltada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (78 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 185 por v² de terreno. Entre los 78 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 363% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 544 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 131 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 57,377 y US$ 518,187, y el precio típico es US$ 161,358. Este terreno, a US$ 2,775,000, tiene 125 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 185 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 161,358.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 160 Terrenos en venta en Carretera Masaya 131 Casas en alquiler en Carretera Masaya 52 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 39 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 31Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 34 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 10,575 m² (15,000 v²). Además figuran 3 amenidades: Cerca del Tráfico, Sistema de Agua, Acceso Pavimentado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 185 por v². El promedio de las 78 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 363% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 131 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 544 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7756. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.