Terreno en venta en Suburbana, Managua – 3,066 m²
Descripción
Terreno en venta en Suburbana, Managua, con bodega de 200 m² ya construida y terraza existente. Con la nave levantada, no empezás desde cero.Son 4,388 varas² (unos 3,069 m²) de terreno con dos accesos, uno para entrada y otro para salida de vehículos y carga. El lote tiene cerca perimetral y parte del cerramiento es de muros. La bodega tiene techo de lámina y un espacio amplio sin divisiones interiores. Además hay una terraza existente.
Sirve para restaurante, oficinas, negocios de atención al público, bodegas o empresa de construcción.
Queda a 200 metros de la pista suburbana. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El terreno se ofrece en venta por US$ 162,365, un valor en línea con el promedio de US$ 36 por vara² que registran las 12 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 37 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 6% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 10 gasolinerasPUMA · 2 min en hora pico
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 4 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre los 13 terrenos en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,365 y US$ 950,000, y el precio típico es US$ 245,000. Este terreno, a US$ 162,365, tiene 3 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 12 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 31 y US$ 49 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 37 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 245,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Suburbana?
Entre las 12 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 31 y US$ 49 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Suburbana?
El anuncio declara un terreno de 3,094 m² (4,388 v²). Además figura 1 amenidad: Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Este terreno pide US$ 37 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 6% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 13 terrenos en venta publicados en Suburbana, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7757. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.