Terreno en venta en San Rafael del Sur, Managua – 361 m²
Descripción
Terreno de esquina en venta en San Rafael del Sur, Managua, frente al campo de golf y a 300 metros de la playa.Lote de 517 varas² (unos 362 m²) en esquina, con dos frentes a calle. Uso posible: casa de descanso o casa de uso propio. En la zona hay árboles grandes y caminos de ladrillo.
Del resort: piscina y áreas al aire libre con camastros y sombrillas. Surf en la playa cercana.
Queda junto al Pacífico, dentro de Gran Pacifica Beach Resort. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 33,000, un valor por encima del promedio de US$ 39 por vara² que registran las 24 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 64 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 52 por v². Este terreno está 23% por encima de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 92 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 35 casas de playa en venta, 30 terrenos en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 30 terrenos en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 33,000 y US$ 155,000, y el precio típico es US$ 64,000. Este terreno, a US$ 33,000, tiene 7 más económicos y 21 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 29 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 18 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Esta propiedad está en US$ 64 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 64,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Rafael del Sur?
Entre las 29 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 18 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Rafael del Sur?
El anuncio declara un terreno de 364 m² (517 v²). Además figura 1 amenidad: Esquina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Este terreno pide US$ 64 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 52 por v², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 30 terrenos en venta publicados en San Rafael del Sur, dentro de un total de 92 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 casas de playa en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7777. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.