Descripción
Local comercial disponible en venta en Mercado Oriental, Managua, con 3 baños, 464 m² de construcción y 665 varas² de terreno. También dispone de 6 parqueos. El precio de venta es de US$ 450,000, equivalente a US$ 970 por m² de construcción. El terreno de 665 varas² equivale a unos 465 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 970 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con una superficie parecida —entre 232 y 928 m²— el promedio es de US$ 1,007 por m². Este local comercial está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 464 m². Sale a US$ 970 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7839. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 17 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 6 locales comerciales en venta, 3 locales comerciales en alquiler, 2 bodegas en alquiler, 2 bodegas en venta, 1 casas en venta, 1 oficinas en venta.
Entre los 6 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 53,075 y US$ 371,250, y el precio típico es US$ 166,150. Este local comercial, a US$ 450,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 5 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 970 y US$ 1,818 por m², y el típico es US$ 1,450 por m². Esta propiedad está en US$ 970 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Las Colinas tiene 12, con un precio típico de US$ 332,950, Bolonia tiene 9, con un precio típico de US$ 454,275, Colonia Managua tiene 8, con un precio típico de US$ 250,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 166,150.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Mercado Oriental
Locales comerciales en venta en Mercado Oriental 6 Locales comerciales en alquiler en Mercado Oriental 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Las Colinas 12 Bolonia 9 Colonia Managua 8 Santo Domingo 6 Altamira 6 Carretera Masaya 6 Linda Vista Norte 3 Carretera Sur 3 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 5 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 970 y US$ 1,818 por m², y el típico es US$ 1,450 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 464 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 970 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,007 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 6 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 17 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 locales comerciales en alquiler, 2 bodegas en alquiler, 2 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7839. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.