Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua – 300 m², US$ 435,000
Descripción
Local comercial en venta en el Mercado Oriental, Managua, con 300 m² de construcción repartidos en tres plantas.La planta baja es un salón amplio y despejado, con piso de cerámica clara y muros de listones a los lados. Al fondo sube una escalera con gradas de cerámica hacia los niveles superiores. En el frente hay un mostrador con ventanilla. En el nivel alto hay un cuarto grande con ventanal y piso de baldosa. En otro nivel, el piso es de concreto y el techo tiene vigas metálicas.
Dentro: 2 baños, cielo falso en la planta baja y escalera de hierro entre niveles.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,450 por m² de construcción. Entre los 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Este local comercial está 45% por encima de ese promedio.
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Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 21 locales comerciales en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta, 4 bodegas en venta, 4 terrenos en venta.
Entre los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 180,000. Este local comercial, a US$ 435,000, tiene 16 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Esta propiedad está en US$ 1,450 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Santo Domingo tiene 9, con un precio típico de US$ 140,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Locales comerciales en venta en Mercado Oriental 21 Locales comerciales en alquiler en Mercado Oriental 10 Bodegas en alquiler en Mercado Oriental 6 Casas en venta en Mercado Oriental 5 Bodegas en venta en Mercado Oriental 4 Terrenos en venta en Mercado Oriental 4Locales comerciales en venta en otras zonas
Bolonia 15 Las Colinas 13 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 300 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 1,450 por m². El promedio de las 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 45% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 21 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7880. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.