Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 4 hab, 500 m², US$ 700,000
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 500 m² de construcción. Tiene vista al Lago de Managua y al Volcán Momotombo.Entrás por el vestíbulo que lleva a la sala y al comedor. La cocina tiene encimera, fregadero y ventana con rejas. Las 4 habitaciones tienen walk-in closet y la principal trae jacuzzi. Hay 3 baños completos y uno de visitas, con ducha de vidrio en uno de ellos. Sumá un estar privado y 2 terrazas. Los pisos son de cerámica y madera. El terreno es de 6184 varas².
Afuera: piscina, estanque de peces, cancha de tenis iluminada y jardín con árboles frutales. Extras: cuarto de servicio con baño, lavandería, 2 bodegas, carport y un apartamento independiente de unos 100 m². Seguridad: garita, cámaras y portón eléctrico. Servicios: tanque de agua, agua caliente y aire acondicionado.
Está en el Km. 12 de la Carretera Sur, en Reparto Las Carolinas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 700,000, equivalente a US$ 1,400 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Jacuzzi
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Portón eléctrico
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
- Frente al Lago
Tipo de piso
- Cerámica
- Madera
Acceso
- Calle adoquinada
- Calle asfaltada
- Portón eléctrico
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (79 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,400 por m² de construcción. Entre las 79 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 49% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 301 propiedades publicadas en Carretera Sur: 141 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 141 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 700,000, tiene 122 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,400 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 500 m² de construcción, un terreno de 4,360 m² (6,184 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 18 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Portón eléctrico, Jacuzzi, Tanque de agua, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,400 por m². El promedio de las 79 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 49% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 141 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 301 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-7888. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.