Descripción
Casa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 1 habitación y 2 baños, 96 m² de construcción y 206 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y lavandería. En el exterior cuenta con jardín, patio, terraza y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia, muro perimetral, cerca eléctrica y alarma. En servicios cuenta con servicio de agua, energía eléctrica y cable e internet. El precio de venta es de US$ 60,000, equivalente a US$ 625 por m² de construcción. El terreno de 206 varas² equivale a unos 144 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Alarma
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
- Agua potable
- Energía eléctrica
Del terreno
- Esquina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 625 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de San Rafael del Sur con una superficie parecida —entre 48 y 192 m²— el promedio es de US$ 395 por m². Esta casa está 58% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 60,000. Superficie construida: 96 m². Terreno: 206 varas². 1 habitaciones. Sale a US$ 625 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-7889. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 31 casas de playa en venta, 16 terrenos en venta, 6 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 6 casas en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 20,000 y US$ 51,250, y el precio típico es US$ 22,500. Esta casa, a US$ 60,000, tiene 4 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 254 y US$ 424 por m², y el típico es US$ 333 por m². Esta propiedad está en US$ 625 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 238, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 180,000, Carretera Sur tiene 98, con un precio típico de US$ 320,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 22,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 6 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 254 y US$ 424 por m², y el típico es US$ 333 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 96 m² de construcción, un terreno de 206 varas² y 1 habitaciones. Además figuran 16 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Cable / Internet, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, Sala y Comedor, Cocina, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa pide US$ 625 por m². El promedio de las 5 casas en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 395 por m², así que está 58% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 casas de playa en venta, 16 terrenos en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-7889. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.