Descripción
Casa en venta en Diriamba, Carazo, con 5 habitaciones y 5 baños, 406 m² de construcción y 6,378 varas² de terreno. También dispone de 4 parqueos. El precio de venta es de US$ 260,000, equivalente a US$ 640 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 715 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 6,378 varas² equivale a unos 4,456 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (8 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 640 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Diriamba con una superficie parecida —entre 203 y 812 m²— el promedio es de US$ 724 por m². Esta casa está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 406 m². Terreno: 6,378 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 640 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: C21-7890. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Diriamba: 12 casas en venta, 11 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas de playa en venta.
Entre las 12 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 312,500, y el precio típico es US$ 227,500. Esta casa, a US$ 260,000, tiene 7 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 11 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 535 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 640 por m². Esta propiedad está en US$ 640 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 15, con un precio típico de US$ 150,000, San Marcos tiene 15, con un precio típico de US$ 200,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 227,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 11 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 535 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 640 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 406 m² de construcción, un terreno de 6,378 varas² y 5 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 640 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 724 por m², así que está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 12 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-7890. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.