Terreno en venta en Colonia Managua, Managua – 2,757 varas²
Descripción
Terreno en venta en Colonia Managua, Managua, de 2,757 varas², para desarrollo residencial o inversión.Son 2,757 varas² (unos 1,928 m²) de terreno con pendiente hacia el fondo, buena parte del suelo despejado y árboles de tronco alto en distintos puntos. Hacia el lado izquierdo la vegetación es más densa. Para desarrollo residencial, el área permite distribuir casa, jardín y parqueo. Para inversión, es un lote de esta medida que se puede mantener para más adelante.
Si buscás lote grande para construir o invertir, vale la pena verlo en sitio. Queda en Managua, la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Managua (10 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 40 por v² de terreno. Entre los 10 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 20% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 82 propiedades publicadas en Colonia Managua: 26 casas en venta, 17 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler, 5 casas de playa en venta, 4 fincas en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 80,679 y US$ 224,000, y el precio típico es US$ 126,453. Este terreno, a US$ 110,280, tiene 7 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Esta propiedad está en US$ 40 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 133, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 126,453.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Colonia Managua?
Entre las 16 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Colonia Managua?
El anuncio declara un terreno de 1,944 m² (2,757 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Este terreno pide US$ 40 por v². El promedio de las 10 terrenos en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Colonia Managua, dentro de un total de 82 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-7937. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.