Edificio en venta en Carretera Masaya, Managua – 1,056 m²
Descripción
Este edificio comercial en venta en Carretera Masaya, Managua, es una plaza de una planta con 13 módulos, todos rentados actualmente. Lo que comprás es un negocio que ya produce renta desde el día que firmás.Al llegar te recibe un parqueo amplio y adoquinado, con espacios marcados y topes frente a los locales. La fachada blanca corre a lo largo de un pasillo techado que cubre a los clientes del sol y la lluvia. Los locales tienen frentes de vidrio, así que cada negocio queda a la vista desde el estacionamiento. Jardineras con plantas acompañan todo el corredor. Por dentro, los módulos traen piso de cerámica y ventanas altas que dejan entrar luz natural. Son 1,056 m² de construcción sobre 3,834 varas² de terreno.
Aparte de los módulos, tenés 2 bodegas adicionales que podés usar para almacenaje o rentar por separado. Un tanque de agua elevado le da respaldo de suministro a los inquilinos. El terreno está cercado y tiene portón para la entrada de vehículos.
Queda sobre el eje de Camino de Oriente, ideal si buscás una inversión con renta en marcha. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 1,250,000, equivalente a US$ 1,184 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,433 por m² que registran las 6 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 1,184 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 1,682 por m². Este edificio está 30% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,250,000. Superficie construida: 1,056 m². Terreno: 3,834 varas². Sale a US$ 1,184 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8014. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 536 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 6 edificios en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 1,287,500 y US$ 1,762,500, y el precio típico es US$ 1,450,000. Este edificio, a US$ 1,250,000, tiene 1 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Esta propiedad está en US$ 1,184 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 1,450,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Reparto San Juan 3 Pista Jean Paul Genie 3 Los Robles 3 Altamira 3 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Carretera Masaya?
El anuncio declara 1,056 m² de construcción y un terreno de 3,834 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este edificio pide US$ 1,184 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 1,682 por m², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 edificios en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 536 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 51 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8014. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.