Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 4 hab, 555 m², US$ 286,000
Descripción
Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 4 habitaciones, 6 baños y 555 m² de construcción.El terreno es de 2268 varas². Lo que la distingue es el jardín con palmeras y árboles grandes que la rodea.
Desde el frente, un camino de piedra lleva al portal techado con fuente. Los corredores tienen piso de cerámica y vista a los árboles. La cocina tiene sobres de granito y conecta con la sala y el comedor. Las habitaciones tienen baño privado y walk-in closet. Las duchas llevan paredes con acabado tipo madera. Hay cuarto de servicio con baño y lavandería techada.
Trae garaje, estudio, gimnasio y un ático en el tercer nivel con piso de madera y balcón. Amenidades: seguridad 24/7, portón eléctrico, tanques de agua con bomba hidroneumática e iluminación LED exterior.
Queda a unos 20 minutos del centro de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 286,000, equivalente a US$ 515 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 748 por m² que registran las 32 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Gimnasio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Tipo de piso
- Madera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 515 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 699 por m². Esta casa está 26% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Alemán Nicaragüense · 16 min en hora pico
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- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 121 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 51 terrenos en venta, 37 casas en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre las 37 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 240,000. Esta casa, a US$ 286,000, tiene 25 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 576 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 748 por m². Esta propiedad está en US$ 515 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 240,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 51 Casas en venta en Carretera Vieja a León 37 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 17 Casas en alquiler en Carretera Vieja a León 3 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3 Apartamentos en venta en Carretera Vieja a León 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 576 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 748 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 555 m² de construcción, un terreno de 1,599 m² (2,268 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Seguridad, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Gimnasio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 515 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 699 por m², así que está 26% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 121 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 51 terrenos en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8017. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.