Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 500 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 3 habitaciones y 500 m² de construcción. Lo que la distingue es la terraza cubierta que recorre buena parte de la casa, con techo de madera y ventiladores de techo.Al entrar, la sala tiene piso de cerámica, techo alto y puertas de madera con arco hacia la terraza. Desde ahí se pasa al comedor, que sigue con el mismo piso. La terraza tiene ventanales hacia los árboles y las palmeras del terreno.
Afuera: terraza cubierta, jardín y cochera techada para varios carros. El terreno mide 2375 varas², con árboles y palmeras alrededor de la casa.
La casa queda en esta zona de Santo Domingo, Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 850,000, un valor por encima del promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 248 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,700 por m² de construcción. Entre las 130 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,190 por m². Esta casa está 43% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 698 propiedades publicadas en Santo Domingo: 319 casas en venta, 135 terrenos en venta, 121 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 319 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 577,500, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 850,000, tiene 290 más económicas y 26 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,700 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 500 m² de construcción, un terreno de 1,674 m² (2,375 v²) y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,700 por m². El promedio de las 130 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,190 por m², así que está 43% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 319 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 698 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 135 terrenos en venta, 121 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8034. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.