Descripción
Casa disponible en venta en Santo Domingo, Managua, con 4 habitaciones y 2 baños, 376 m² de construcción y 1,290 varas² de terreno. En el exterior cuenta con garaje. El precio de venta es de US$ 310,000, equivalente a US$ 824 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,222 por m² que registran las 99 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 1,290 varas² equivale a unos 901 m².Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (210 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 824 por m² de construcción. Entre las 210 casas en venta de Santo Domingo con una superficie parecida —entre 188 y 752 m²— el promedio es de US$ 1,209 por m². Esta casa está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 310,000. Superficie construida: 376 m². Terreno: 1,290 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 824 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8064. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 455 propiedades publicadas en Santo Domingo: 263 casas en venta, 77 terrenos en venta, 57 casas en alquiler, 24 apartamentos en alquiler, 16 apartamentos en venta, 7 locales comerciales en alquiler.
Entre las 263 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 289,500 y US$ 550,000, y el precio típico es US$ 395,000. Esta casa, a US$ 310,000, tiene 78 más económicas y 182 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 240 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,000 y US$ 1,352 por m², y el típico es US$ 1,133 por m². Esta propiedad está en US$ 824 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 150, con un precio típico de US$ 177,606, Carretera Sur tiene 106, con un precio típico de US$ 325,000, Las Colinas tiene 94, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 395,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 240 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,000 y US$ 1,352 por m², y el típico es US$ 1,133 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 376 m² de construcción, un terreno de 1,290 varas² y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 824 por m². El promedio de las 210 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,209 por m², así que está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 263 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 455 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 77 terrenos en venta, 57 casas en alquiler, 24 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8064. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.