Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños, 294 m² de construcción y 898 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 95,000, equivalente a US$ 323 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 548 por m² que registran las 19 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 898 varas² equivale a unos 627 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (13 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 323 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Carretera Nueva León con una superficie parecida —entre 147 y 588 m²— el promedio es de US$ 503 por m². Esta casa está 36% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 95,000. Superficie construida: 294 m². Terreno: 898 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 323 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8086. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 66 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 27 casas en venta, 20 bodegas en alquiler, 11 terrenos en venta, 3 fincas en venta, 2 bodegas en venta, 1 oficinas en venta.
Entre las 27 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 64,250 y US$ 195,000, y el precio típico es US$ 95,000. Esta casa, a US$ 95,000, tiene 13 más económicas y 13 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 24 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 319 y US$ 693 por m², y el típico es US$ 496 por m². Esta propiedad está en US$ 323 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 263, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 150, con un precio típico de US$ 177,606, Carretera Sur tiene 106, con un precio típico de US$ 325,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 95,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 24 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 319 y US$ 693 por m², y el típico es US$ 496 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 294 m² de construcción, un terreno de 898 varas² y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 323 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 503 por m², así que está 36% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 27 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 66 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 bodegas en alquiler, 11 terrenos en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8086. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.