Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 3 hab, 160 m²
Descripción
Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas, de 3 habitaciones, 3 baños y 160 m² de construcción. Está en la comunidad cerrada Vista del Mar, con vista al mar y acceso privado a la playa. Remodelada por completo.La sala y el comedor son amplios, con pisos de baldosa. La cocina tiene gabinetes de madera y muebles blancos. Los cuartos tienen aire acondicionado y uno funciona como oficina. La casita de 230 sq ft tiene baño propio y hoy la usa el cuidador. El terreno de 1,433.34 m² tiene jardín con frutales: papaya, banano, mandarina y mango.
Afuera: terrazas techadas al frente y atrás, parqueo para 3 vehículos y bodega con lavandería. Servicios: paneles solares, pozo propio de 100 ft, cisterna de lluvia de 10,000 litros y filtro UV. La piscina es hoy cisterna de 13,000 litros y puede volver a ser piscina. Vigilancia 24 horas en la comunidad y cuota anual de US$1,400. Se vende amueblada.
Está a 20 minutos de San Juan del Sur por la Carretera Costera. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (147 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,181 por m² de construcción. Entre las 147 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,551 por m². Esta casa está 41% por encima de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 837 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 23 locales comerciales en venta, 21 fincas en venta.
Entre las 336 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 365,000. Esta casa, a US$ 349,000, tiene 153 más económicas y 174 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,119 y US$ 2,041 por m², y el típico es US$ 1,558 por m². Esta propiedad está en US$ 2,181 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 111, con un precio típico de US$ 549,000, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 254,500, Rivas tiene 17, con un precio típico de US$ 529,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 365,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En San Juan del Sur
Casas en venta en San Juan del Sur 336 Terrenos en venta en San Juan del Sur 298 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 23 Fincas en venta en San Juan del Sur 21Casas en venta en otras zonas
Tola 111 El Remanso 18 Rivas 17 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,119 y US$ 2,041 por m², y el típico es US$ 1,558 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 160 m² de construcción y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 2,181 por m². El promedio de las 147 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,551 por m², así que está 41% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 336 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 837 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-8129. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.