Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 3 hab, 340 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños. Tiene 340 m² de construcción sobre 2123 varas² de terreno, con fachada de madera oscura y entrada de ladrillo.Al entrar, la sala y el comedor tienen piso de cerámica y espacios amplios. La cocina es funcional y el área de lavado está techada. Los tres cuartos tienen baño propio; el principal trae closets de madera empotrados, aire acondicionado y doble walk-in closet. Un pasillo con tragaluz y paredes de madera conecta los espacios y lleva hasta la lavandería.
Afuera: terraza techada con vista al patio, garaje, parqueo para 9 autos, cuarto de servicio y 2 bodegas. Seguridad con muro perimetral y portón eléctrico. El acceso es solo para vehículos altos.
Queda en Monte Tabor, en la zona de Carretera Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 200,000, equivalente a US$ 588 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Portón eléctrico
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (79 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 588 por m² de construcción. Entre las 79 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 37% por debajo de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 301 propiedades publicadas en Carretera Sur: 141 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 141 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 200,000, tiene 35 más económicas y 105 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 588 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 340 m² de construcción, un terreno de 1,497 m² (2,123 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Cuarto de Servicio, Muro perimetral, Garaje, Seguridad, Terraza, Portón eléctrico, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Patio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 588 por m². El promedio de las 79 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 37% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 141 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 301 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8157. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.