Descripción
Casa disponible en venta en Reparto San Juan, Managua, con 5 habitaciones y 4 baños, 285 m² de construcción y 739 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 877 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,040 por m² que registran las 11 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 739 varas² equivale a unos 516 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (19 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 877 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Reparto San Juan con una superficie parecida —entre 143 y 570 m²— el promedio es de US$ 1,238 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 285 m². Terreno: 739 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 877 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8165. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 42 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 23 casas en venta, 4 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 3 locales comerciales en alquiler.
Entre las 23 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 262,500 y US$ 512,000, y el precio típico es US$ 350,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 4 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 852 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 992 por m². Esta propiedad está en US$ 877 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 263, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 151, con un precio típico de US$ 175,712, Carretera Sur tiene 107, con un precio típico de US$ 330,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 22 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 852 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 992 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 285 m² de construcción, un terreno de 739 varas² y 5 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 877 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 1,238 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 23 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 42 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8165. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.