Descripción
Se ofrece casa en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 3 habitaciones y 3 baños, 476 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 409,000, equivalente a US$ 859 por m² de construcción.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (68 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 859 por m² de construcción. Entre las 68 casas en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 238 y 952 m²— el promedio es de US$ 1,495 por m². Esta casa está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 409,000. Superficie construida: 476 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 859 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TRN-8176. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 443 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 202 casas en venta, 138 terrenos en venta, 45 apartamentos en venta, 25 casas de playa en venta, 19 locales comerciales en venta, 8 fincas en venta.
Entre las 202 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 578,750, y el precio típico es US$ 380,000. Esta casa, a US$ 409,000, tiene 112 más económicas y 88 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 145 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 899 y US$ 1,882 por m², y el típico es US$ 1,448 por m². Esta propiedad está en US$ 859 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 67, con un precio típico de US$ 525,000, Rivas tiene 12, con un precio típico de US$ 462,500, El Remanso tiene 5, con un precio típico de US$ 249,999. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 380,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 67 Rivas 12 El Remanso 5 Isla de Ometepe 3 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 145 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 899 y US$ 1,882 por m², y el típico es US$ 1,448 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 476 m² de construcción y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 859 por m². El promedio de las 68 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,495 por m², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 202 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 443 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 138 terrenos en venta, 45 apartamentos en venta, 25 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-8176. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.