Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 2 hab, 100 m², US$ 110,000
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, con entrada cubierta y frente limpio, con ventanas de marco oscuro y arbustos bien cuidados.Los 100 m² de construcción reparten 2 habitaciones y 1 baño, con piso de cerámica clara en el pasillo que lleva a los cuartos. Los cuartos tienen buena luz y un closet de madera con repisas y barra para la ropa. La cocina es de las áreas más completas: gabinetes de madera oscura, tope de granito y barra desayunadora. La ventana del fregadero da al patio y la puerta trasera deja salir directo al verde del terreno.
Los 400 varas² de terreno dejan espacio para jardín y patio, y el frente ya tiene plantas que le dan color. Además trae buen acceso y ambiente seguro, cosas que pesan si salís temprano a trabajar o si hay niños en casa.
Queda sobre la Carretera Masaya, en el kilómetro 13.2, y vale la pena verla por dentro. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 110,000, un valor por encima del promedio de US$ 860 por m² que registran las 122 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (92 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre las 92 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 836 por m². Esta casa está 32% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 544 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre las 160 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 110,000, tiene 25 más económicas y 125 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 134 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,067 por m², y el típico es US$ 860 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 134 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,067 por m², y el típico es US$ 860 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 100 m² de construcción, un terreno de 282 m² (400 v²) y 2 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 92 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 836 por m², así que está 32% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 160 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 544 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8228. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.