Casa en venta en Managua – 4 hab, 1,079 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 4 habitaciones, 2 baños y 1,079 m² de construcción. Es esquinera y mezcla vivienda con oficinas en un terreno de 2,041 varas².La habitación principal es amplia, con walk-in closet y baño privado. Desde ahí se entra a una oficina en el segundo nivel, con balcón. Arriba hay un apartamento independiente con sala, comedor, cocina, 1 habitación y baño. Los cuartos tienen piso de cerámica. El patio está pavimentado y tiene jardín con árboles alrededor. Un cuarto y baño de servicio completan la vivienda. El área de oficinas suma 10 espacios, 6 baños independientes y una bodega de 100 m².
Afuera: parqueo para 11 vehículos, garaje, portón eléctrico, muro perimetral y perrera. Además: tanque de agua aéreo y área de lavado.
Queda en la esquina de la Carretera Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (79 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 409 por m² de construcción. Entre las 79 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 56% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 301 propiedades publicadas en Carretera Sur: 141 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 141 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 441,000, tiene 103 más económicas y 37 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 409 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 1,079 m² de construcción, un terreno de 1,439 m² (2,041 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Portón eléctrico, Tanque de agua, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 409 por m². El promedio de las 79 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 56% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 141 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 301 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8246. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.