Casa en venta en Rivas – 9 hab, 929 m²
Descripción
Casa en venta en La Talanguera, San Juan del Sur, con 9 habitaciones, 9 baños y 929 m² de construcción. Son cuatro edificaciones independientes: casa principal, dos casitas y una para el cuidador.La casa principal tiene 4 habitaciones y 4.5 baños, todos con aire acondicionado y vestidor. La sala tiene techo alto y una puerta arqueada que abre a la terraza, con piso de mosaico decorado. La cocina es amplia, con tope de azulejo y gabinetes de madera. Una casita tiene 2 habitaciones y patio privado, la otra 1 habitación con entrada independiente, y la del cuidador, 2 habitaciones.
Afuera hay piscina exterior y parrilla de obra, y la lavandería tiene varias lavadoras y secadoras. El garaje amplio trae herramientas de jardinería incluidas, y hay muros perimetrales, cámaras de seguridad y parqueo para varios carros. Se vende completamente amueblada, lista para ocuparse o alquilar, con historial de alquileres de corta y larga estadía.
Queda a pocos pasos de la playa y a poca caminata del centro, ideal para casa de playa o para una inversión que ya rinde en renta. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Rivas (10 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 700 por m² de construcción. Entre las 10 casas en venta de Rivas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,682 por m². Esta casa está 58% por debajo de ese promedio.
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Sobre Rivas
Rivas pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 32 propiedades publicadas en Rivas: 17 casas en venta, 7 apartamentos en venta, 6 terrenos en venta, 1 fincas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 17 casas en venta de Rivas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 129,000 y US$ 749,000, y el precio típico es US$ 529,000. Esta casa, a US$ 650,000, tiene 10 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 12 casas en venta de Rivas que declaran superficie está entre US$ 769 y US$ 2,286 por m², y el típico es US$ 1,648 por m². Esta propiedad está en US$ 700 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 337, con un precio típico de US$ 365,000, Tola tiene 111, con un precio típico de US$ 549,000, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 254,500. En Rivas el precio típico es de US$ 529,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en otras zonas
San Juan del Sur 337 Tola 111 El Remanso 18 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rivas?
Entre las 12 casas en venta de Rivas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 769 y US$ 2,286 por m², y el típico es US$ 1,648 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Rivas?
El anuncio declara 929 m² de construcción y 9 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Rivas?
Esta casa pide US$ 700 por m². El promedio de las 10 casas en venta de Rivas con superficie parecida es de US$ 1,682 por m², así que está 58% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Rivas?
Hoy hay 17 casas en venta publicadas en Rivas, dentro de un total de 32 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 apartamentos en venta, 6 terrenos en venta, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Rivas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-8258. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.