Casa en venta en Los Robles, Managua – 3 hab, 186 m²
Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, con 3 habitaciones, 2 baños y 186 m² de construcción. El terreno tiene 775 varas² y es bastante mayor que lo construido.Al entrar está el área de estar, que da a una terraza techada con piso de cerámica terracota. La cocina tiene gabinetes de madera oscura, tope de azulejo con cenefa, pila doble y estufa de gas. Los 3 cuartos tienen piso de cerámica clara, y los 2 baños completan la distribución. Cocina y cuartos tienen cielo de panel.
Afuera: terraza techada, jardín con césped, camino de piedra y palmeras. Hay árboles y plantas tropicales alrededor de la casa.
Queda en una de las zonas más céntricas de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La casa de 3 habitaciones y 2 baños, con 186 m² de construcción sobre un terreno de 775 varas², se ofrece en venta por US$ 158,500, un valor en línea con el promedio de US$ 848 por m² que registran las 21 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 852 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 880 por m². Esta casa está 3% por debajo de ese promedio.
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Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en Los Robles: 29 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 5 casas en alquiler.
Entre las 29 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 220,000 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 280,000. Esta casa, a US$ 158,500, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 24 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 598 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 843 por m². Esta propiedad está en US$ 852 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Los Robles
Casas en venta en Los Robles 29 Terrenos en venta en Los Robles 11 Locales comerciales en venta en Los Robles 9 Oficinas en alquiler en Los Robles 7 Locales comerciales en alquiler en Los Robles 7 Casas en alquiler en Los Robles 5Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 24 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 598 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 843 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 186 m² de construcción, un terreno de 546 m² (775 v²) y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 852 por m². El promedio de las 9 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 880 por m², así que está 3% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8309. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.