Casa en venta en San Rafael del Sur, Managua – 1 hab, 87 m²
Descripción
Casa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 1 habitación y 1 baño, sobre un terreno de 163,047 varas² de árboles maderables y sombra natural. Es una finca que combina inversión forestal con una casa de campo.Entrás por un camino de tierra y enseguida te rodean los árboles, con sombra pareja durante el día. La casa tiene 87 m² de construcción, 1 habitación, 1 baño y cocina, y la piedra cantera con acabados en madera le da un carácter sólido. Afuera, una terraza techada invita a sentarte a mirar el terreno. Los accesos múltiples dejan correr el aire de forma natural. Entre los árboles hay zonas despejadas y jardines de buganvilias en flor.
Tiene agua potable, a diferencia de otras fincas de la zona, y eso asegura cualquier desarrollo futuro. También tiene vigilancia, lo que te da tranquilidad cuando no estás en el campo. El plantío de caobas, cortez y laureles ya representa una inversión en madera que sigue creciendo.
Queda a pocos minutos de la Reserva Natural y cerca de las playas de Pochomil. Sirve para un proyecto agroforestal, una quinta de retiro o un eco-lodge. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,103 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 975 por m². Esta casa está 13% por encima de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 92 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 35 casas de playa en venta, 30 terrenos en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 17 casas en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,000 y US$ 115,000, y el precio típico es US$ 80,000. Esta casa, a US$ 96,000, tiene 11 más económicas y 5 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 15 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 367 y US$ 1,039 por m², y el típico es US$ 623 por m². Esta propiedad está en US$ 1,103 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 80,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 15 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 367 y US$ 1,039 por m², y el típico es US$ 623 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 87 m² de construcción, un terreno de 114,950 m² (163,047 v²) y 1 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Seguridad, Terraza, Cocina, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa pide US$ 1,103 por m². El promedio de las 9 casas en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 975 por m², así que está 13% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 17 casas en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 92 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 casas de playa en venta, 30 terrenos en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8351. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.