Terreno en venta en Matagalpa – 3,470 varas²
Descripción
Terreno comercial en venta en Matagalpa, ubicado sobre la Avenida Bartolomé Martínez, una de las vías de la ciudad con mayor tráfico vehicular y peatonal.El lote tiene un área total de 3,470 varas² (2,446.90 m²), con forma irregular y un frente amplio hacia la avenida que le da buena visibilidad comercial. Además, cuenta con acceso por tres calles distintas, lo que da varias opciones de entrada y salida al terreno.
Se trata de un terreno plano, una condición que facilita el diseño y la construcción de cualquier proyecto que se desarrolle en él.
Por su ubicación sobre una vía principal de alto flujo vehicular y peatonal, y por el acceso que ofrece desde varias calles, el terreno resulta apto para desarrollos comerciales de mayor escala en la ciudad de Matagalpa. En conjunto, es un lote plano y de forma irregular, situado sobre una de las vías principales de la ciudad.
Se vende en US$ 700,000.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Cerca del Tráfico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Matagalpa (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 202 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Matagalpa que declaran superficie el promedio es de US$ 71 por v². Este terreno está 184% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Matagalpa. Precio publicado: US$ 700,000. Terreno: 3,470 varas². Sale a US$ 202 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-8384. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Matagalpa
Matagalpa pertenece al departamento de Matagalpa.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 10 propiedades publicadas en Matagalpa: 4 fincas en venta, 3 terrenos en venta, 1 locales comerciales en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 casas en venta.
Entre los 3 terrenos en venta de Matagalpa, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 226,000 y US$ 550,000, y el precio típico es US$ 400,000. Este terreno, a US$ 700,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 3 terrenos en venta de Matagalpa que declaran superficie está entre US$ 46 y US$ 136 por v², y el típico es US$ 71 por v². Esta propiedad está en US$ 202 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Matagalpa?
Entre las 3 terrenos en venta de Matagalpa que declaran superficie, la mitad está entre US$ 46 y US$ 136 por v², y el típico es US$ 71 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Matagalpa?
El anuncio declara un terreno de 3,470 varas². Además figuran 2 amenidades: Cerca del Tráfico, Plano.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Matagalpa?
Este terreno pide US$ 202 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Matagalpa con superficie parecida es de US$ 71 por v², así que está 184% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Matagalpa?
Hoy hay 3 terrenos en venta publicados en Matagalpa, dentro de un total de 10 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta, 1 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Matagalpa?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8384. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.