Descripción
Casa en venta en Villa el Carmen, Managua, con 2 habitaciones y 1 baño, 161 m² de construcción y 5,760 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor y cocina. En el exterior cuenta con jardín, terraza y piscina. En servicios cuenta con servicio de agua, energía eléctrica y cable e internet. El precio de venta es de US$ 65,000, equivalente a US$ 404 por m² de construcción. El terreno de 5,760 varas² equivale a unos 4,025 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
- Agua potable
- Energía eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 404 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Villa el Carmen con una superficie parecida —entre 81 y 322 m²— el promedio es de US$ 1,069 por m². Esta casa está 62% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Villa el Carmen, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 65,000. Superficie construida: 161 m². Terreno: 5,760 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 404 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8526. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 21 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 6 casas de playa en venta, 5 casas en venta, 5 terrenos en venta, 3 fincas en venta, 2 apartamentos en venta.
Entre las 5 casas en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 198,000 y US$ 300,000, y el precio típico es US$ 229,000. Esta casa, a US$ 65,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 934 y US$ 1,309 por m², y el típico es US$ 1,174 por m². Esta propiedad está en US$ 404 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 266, con un precio típico de US$ 392,500, Carretera Masaya tiene 155, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 110, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 229,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa el Carmen?
Entre las 4 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 934 y US$ 1,309 por m², y el típico es US$ 1,174 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa el Carmen?
El anuncio declara 161 m² de construcción, un terreno de 5,760 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Jardín, Piscina, Cable / Internet, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Esta casa pide US$ 404 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 1,069 por m², así que está 62% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Villa el Carmen, dentro de un total de 21 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 casas de playa en venta, 5 terrenos en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8526. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.