Casa en venta en Carretera a Ticuantepe, Managua – 6 hab, 358 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera a Ticuantepe con un detalle poco común: son dos viviendas independientes, unidas por un garaje techado. Techos de teja roja, setos altos al frente y árboles grandes que dan sombra sobre la calle.Entrás por un portón con caminito entre grama hasta la puerta. En total tenés 6 habitaciones, 4 baños y 358 m² de construcción sobre 1,210 varas² de terreno. Cada casa tiene 179 m² con sala, cocina, estudio y 3 cuartos. El principal trae clóset y baño propio, y los otros dos comparten baño. Los pisos son de cerámica tipo madera en toda la casa. Un arco separa la sala de la cocina, que tiene gabinetes de madera y buena entrada de luz. Los cuartos tienen ventanas amplias que miran al verde del patio.
El garaje techado guarda 2 vehículos, uno por casa, protegidos del sol y la lluvia. Con esta distribución podés vivir en una casa y rentar la otra, o juntar a una familia grande con privacidad.
Está en el km 17.5 de la Carretera a Ticuantepe, Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Cocina
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera a Ticuantepe (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 726 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 714 por m². Esta casa está 2% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 farmaciaMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosMaxipalí Carretera a Ticuantepe · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasGasolinera Uno Ticuantepe · 1 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera a Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 358 m². Terreno: 1,210 varas². 6 habitaciones. Sale a US$ 726 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8572. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera a Ticuantepe
Carretera a Ticuantepe es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 16 propiedades publicadas en Carretera a Ticuantepe: 8 terrenos en venta, 6 casas en venta, 1 terrenos en alquiler, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 6 casas en venta de Carretera a Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 165,000 y US$ 257,500, y el precio típico es US$ 215,000. Esta casa, a US$ 260,000, tiene 4 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 726 por m², y el típico es US$ 714 por m². Esta propiedad está en US$ 726 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera a Ticuantepe el precio típico es de US$ 215,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Carretera a Ticuantepe 8 Casas en venta en Carretera a Ticuantepe 6Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera a Ticuantepe?
Entre las 5 casas en venta de Carretera a Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 726 por m², y el típico es US$ 714 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera a Ticuantepe?
El anuncio declara 358 m² de construcción, un terreno de 1,210 varas² y 6 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Estudio, Cocina, Garaje Techado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera a Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 726 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Carretera a Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 714 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera a Ticuantepe?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Carretera a Ticuantepe, dentro de un total de 16 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 1 terrenos en alquiler, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera a Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8572. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.