Descripción
Se ofrece apartamento en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 3 habitaciones y 4 baños, 729 m² de construcción y 2,313 varas² de terreno. En el interior cuenta con cuarto de servicios. En el exterior cuenta con jardín, terraza y estacionamiento. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 420,000, equivalente a US$ 576 por m² de construcción. El terreno de 2,313 varas² equivale a unos 1,616 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (3 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 576 por m² de construcción. Entre los 3 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con una superficie parecida —entre 365 y 1,458 m²— el promedio es de US$ 1,227 por m². Este apartamento está 53% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 420,000. Superficie construida: 729 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 576 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8604. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 47 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 19 casas en venta, 10 casas en alquiler, 10 terrenos en venta, 6 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler.
Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 212,500 y US$ 517,500, y el precio típico es US$ 327,500. Este apartamento, a US$ 420,000, tiene 3 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 5 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 880 y US$ 1,723 por m², y el típico es US$ 1,469 por m². Esta propiedad está en US$ 576 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 20, con un precio típico de US$ 354,950, Las Colinas tiene 15, con un precio típico de US$ 190,000, Villa Fontana tiene 14, con un precio típico de US$ 247,500. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 327,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 20 Las Colinas 15 Villa Fontana 14 Carretera Masaya 14 Carretera Sur 5 Managua 3 Colonia Managua 3 San Rafael del Sur 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 5 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 880 y US$ 1,723 por m², y el típico es US$ 1,469 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 729 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Cuarto de servicios, Jardín, Estacionamiento, Condominio, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este apartamento pide US$ 576 por m². El promedio de las 3 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,227 por m², así que está 53% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 6 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 47 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 10 casas en alquiler, 10 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8604. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.