Descripción
Se ofrece casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 7 habitaciones y 6 baños, 310 m² de construcción y 2,496 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería, estudio y walk-in closet. En el exterior cuenta con jardín, piscina, área barbacoa, gimnasio y garaje. En seguridad cuenta con cerca eléctrica y cámaras de seguridad. El precio de venta es de US$ 395,000, equivalente a US$ 1,274 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 716 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,496 varas² equivale a unos 1,744 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Área Barbacoa
- Gimnasio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Cerca eléctrica
- Cámaras
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (28 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,274 por m² de construcción. Entre las 28 casas en venta de Carretera Vieja a León con una superficie parecida —entre 155 y 620 m²— el promedio es de US$ 769 por m². Esta casa está 66% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 395,000. Superficie construida: 310 m². Terreno: 2,496 varas². 7 habitaciones. Sale a US$ 1,274 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8655. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 94 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 42 casas en venta, 31 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 casas en alquiler, 2 bodegas en alquiler.
Entre las 42 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 121,250 y US$ 296,500, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa, a US$ 395,000, tiene 37 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 40 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 586 y US$ 959 por m², y el típico es US$ 748 por m². Esta propiedad está en US$ 1,274 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 266, con un precio típico de US$ 392,500, Carretera Masaya tiene 156, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 112, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Vieja a León
Casas en venta en Carretera Vieja a León 42 Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 31 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 10 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3 Casas en alquiler en Carretera Vieja a León 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 266 Carretera Masaya 156 Carretera Sur 112 Las Colinas 94 Villa Fontana 61 Bolonia 34 Los Robles 32 Veracruz 32 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 40 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 586 y US$ 959 por m², y el típico es US$ 748 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 310 m² de construcción, un terreno de 2,496 varas² y 7 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Cerca eléctrica, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa, Gimnasio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 1,274 por m². El promedio de las 28 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 769 por m², así que está 66% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 42 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 94 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8655. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.