Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 4 hab, 564 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, de 4 habitaciones y 3 baños, con 564 m² de construcción. Lo que más pesa es el lote: 2861 varas² con árboles grandes, áreas verdes y espacio de sobra para moverse.La fachada blanca con techo de tejas rojas recibe desde un camino de concreto, con macetas y palmeras que le dan frescura. Adentro, la sala tiene piso de cerámica, techo de madera y ventanales con reja que dejan entrar la luz y miran hacia el jardín. El pasillo sigue el mismo estilo, con puertas de madera que llevan a los cuartos. Además hay un apartamento independiente de 2 habitaciones con su baño completo.
Afuera hay jardín, terraza y un patio con palmeras. El garaje tiene espacio para 4 vehículos y el aire acondicionado suaviza el calor del día. El muro perimetral y el portón eléctrico controlan el ingreso, y 13 cámaras de seguridad vigilan el terreno. Un tanque de reserva de agua y una perrera completan la propiedad.
Por su acceso directo desde la carretera, sirve para familias grandes, para inversión o para vivienda. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 320,000, equivalente a US$ 567 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 767 por m² que registran las 32 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Portón eléctrico
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 567 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 743 por m². Esta casa está 24% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 320,000. Superficie construida: 564 m². Terreno: 2,861 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 567 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5532. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 37 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 240,000. Esta casa, a US$ 320,000, tiene 27 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Esta propiedad está en US$ 567 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 240,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 314 Carretera Masaya 162 Carretera Sur 128 Las Colinas 118 Villa Fontana 59 Ticuantepe 42 Bolonia 37 Veracruz 36 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 564 m² de construcción, un terreno de 2,861 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Portón eléctrico, Sala y Comedor, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 567 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 743 por m², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5532. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.