Local comercial en venta en Carretera Norte, Managua – 908 m²
Descripción
Este local comercial en venta en Carretera Norte, Managua, hoy funciona como plantel y showroom automotriz con frente directo a la carretera. Tenés 908 m² de construcción sobre 1,432 varas² de terreno.Entrás por un portón con verja perimetral a un patio adoquinado con parqueos demarcados. Un pasillo techado con piso cerámico recorre el frente del edificio. Adentro hay 9 oficinas para ventas, gestión o atención al cliente, con piso cerámico y ventanas que dejan entrar luz natural. Al fondo está el taller, con 6 estaciones de trabajo y 3 oficinas para supervisión técnica. Ahí la altura es amplia y una escalera metálica con baranda sube a un nivel superior. Los 4 baños se reparten entre personal y visitantes.
El parqueo interno recibe 10 vehículos, así tus clientes y tu flotilla quedan dentro del predio. La verja y la cámara de vigilancia del taller te suman control. El tránsito constante frente al local te da visibilidad todos los días.
En el km 6 de Carretera Norte quedás sobre el eje logístico de la capital, ideal para concesionaria, taller especializado o distribuidora automotriz. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 1,300,000, equivalente a US$ 1,432 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 462 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,432 por m² de construcción. Entre los 4 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 462 por m². Este local comercial está 210% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO Waspán · 2 min en hora pico
En resumen
Local comercial en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,300,000. Superficie construida: 908 m². Sale a US$ 1,432 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8692. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 104 propiedades publicadas en Carretera Norte: 38 bodegas en alquiler, 23 terrenos en venta, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 5 locales comerciales en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 298,000 y US$ 937,000, y el precio típico es US$ 550,000. Este local comercial, a US$ 1,300,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 5 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 462 y US$ 929 por m², y el típico es US$ 577 por m². Esta propiedad está en US$ 1,432 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 15, con un precio típico de US$ 260,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 330,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 15 Bolonia 14 Las Colinas 13 Los Robles 9 Colonia Managua 9 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 7 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 5 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 462 y US$ 929 por m², y el típico es US$ 577 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Carretera Norte?
El anuncio declara 908 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este local comercial pide US$ 1,432 por m². El promedio de las 4 locales comerciales en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 462 por m², así que está 210% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 5 locales comerciales en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 104 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 bodegas en alquiler, 23 terrenos en venta, 19 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8692. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.