Descripción
Se ofrece apartamento en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 3 habitaciones y 4 baños, 625 m² de construcción y 4,990 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, terraza y estacionamiento. El precio de venta es de US$ 550,000, equivalente a US$ 880 por m² de construcción. El terreno de 4,990 varas² equivale a unos 3,487 m². La propiedad tiene árboles frutales: área de bar.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (3 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 880 por m² de construcción. Entre los 3 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con una superficie parecida —entre 313 y 1,250 m²— el promedio es de US$ 1,227 por m². Este apartamento está 28% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 550,000. Superficie construida: 625 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 880 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8710. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 56 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 26 casas en venta, 10 casas en alquiler, 10 terrenos en venta, 8 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler.
Entre los 8 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 203,750 y US$ 452,500, y el precio típico es US$ 255,155. Este apartamento, a US$ 550,000, tiene 6 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 356 y US$ 1,596 por m², y el típico es US$ 880 por m². Esta propiedad está en US$ 880 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 29, con un precio típico de US$ 330,000, Carretera Masaya tiene 21, con un precio típico de US$ 160,000, Las Colinas tiene 18, con un precio típico de US$ 165,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 255,155.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 29 Carretera Masaya 21 Las Colinas 18 Villa Fontana 15 Carretera Sur 9 Ciudad Sandino 4 Colonia Managua 4 Bello Horizonte 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 7 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 356 y US$ 1,596 por m², y el típico es US$ 880 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 625 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Aire acondicionado, Jardín, Estacionamiento, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este apartamento pide US$ 880 por m². El promedio de las 3 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,227 por m², así que está 28% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 8 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 56 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 10 casas en alquiler, 10 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8710. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.