Casa en venta en Managua – 6 hab, 532 m²
Descripción
Casa en venta en el Residencial Bolonia, Managua, con 6 habitaciones, 5 baños y 532 m² de construcción. Sirve para vivir, para oficinas o para combinar las dos cosas.Al entrar te recibe una sala amplia con piso tipo mármol y techo escalonado con focos empotrados. El comedor se conecta con la cocina de gabinetes blancos y puerta corrediza de vidrio. La cocina trae estufa de gas y campana, y la puerta lateral da a un pasillo enlosado hacia el exterior. Los cuartos tienen closets empotrados, y el estudio te sirve para trabajar sin salir de casa.
Afuera tenés una terraza amplia, un área de parrilla con muebles de cocina y una lavandería para la rutina diaria. El parqueo interno cabe hasta 4 vehículos con portón eléctrico, y en el exterior caben 2 más. Los acabados son en granito y el sistema eléctrico se cambió recientemente. Tiene agua potable y aguas negras, y el terreno suma 1210 varas².
Está a una cuadra al norte y media cuadra al oeste de donde fue el hospital militar, buena para familia grande que también necesita oficina. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (23 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,034 por m² de construcción. Entre las 23 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 583 por m². Esta casa está 77% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosColegio Benjamín Zelendón · 8 min en hora pico
- 37 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 57 farmaciasBustillo Pereira · 2 min en hora pico
- 14 supermercadosLa Colonia - Plaza España · 4 min en hora pico
- 15 gasolinerasUno - El Carmen · 5 min en hora pico
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 99 propiedades publicadas en Bolonia: 40 casas en venta, 15 locales comerciales en venta, 10 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 oficinas en venta.
Entre las 40 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 158,750 y US$ 257,500, y el precio típico es US$ 205,000. Esta casa, a US$ 550,000, tiene 38 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 333 y US$ 830 por m², y el típico es US$ 584 por m². Esta propiedad está en US$ 1,034 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 205,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 333 y US$ 830 por m², y el típico es US$ 584 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 532 m² de construcción, un terreno de 853 m² (1,210 v²) y 6 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Garaje, Terraza, Portón eléctrico, Estudio, Cocina, Área Barbacoa, Lavandería, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 1,034 por m². El promedio de las 23 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 583 por m², así que está 77% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 40 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 99 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 locales comerciales en venta, 10 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8724. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.