Local comercial en venta en Managua – 172 m²
Descripción
Este local comercial en venta en Nejapa, Managua, trae lo que más cuesta conseguir en la ciudad: terreno de sobra. Son 172 m² de construcción sobre 937.11 m² de terreno, con un árbol grande que le da sombra a la entrada.Entrás por un portón amplio desde una calle adoquinada. Adentro te recibe un patio adoquinado, con rejilla de drenaje y palmeras en la orilla. Ahí caben varios carros y hasta un camión de reparto. Al fondo tenés una galera techada para trabajar bajo techo. La parte construida suma 8 oficinas, sala de espera y 2 baños. Las oficinas tienen cielo falso y ventanas grandes con verjas que dejan pasar luz natural.
El parqueo te resuelve clientes, maniobra y carga sin estorbar la calle. La vía tiene alto tránsito vehicular, así que tu negocio queda a la vista. Los papeles están en regla y el traspaso es inmediato. Sirve para taller mecánico, autolote, autolavado u oficinas administrativas.
Te queda sobre Pista Héroes de la Insurrección, 75 metros al norte del supermercado La Colonia. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 1,453 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 689 por m² que registran las 22 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca del tráfico
Sitios cercanos
- Supermercados
- Centros comerciales
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Qué hay cerca
- 22 colegiosCentro Escolar San Sebastián · 2 min en hora pico
- 24 hospitales / clínicasHospital Oftalmológico · 4 min en hora pico
- 58 farmaciasSan Antonio · 2 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 5 min en hora pico
- 17 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
- 8 centros comercialesPlaza Inter · 4 min en hora pico
En resumen
Local comercial en venta en Managua. La ubicación es aproximada: el anuncio de origen declaró solamente el departamento, sin municipio ni barrio. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 172 m². Código del anuncio: KW-8837. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre el departamento de Managua
Este anuncio declara solamente el departamento de Managua: no dice el municipio ni el barrio. Por eso la ubicación aparece marcada como aproximada y esta propiedad no se compara contra ninguna zona en particular — promediar propiedades desparramadas en todo un departamento da un número que no describe a ninguna.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 4594 propiedades publicadas en el departamento de Managua: 1614 casas en venta, 1004 terrenos en venta, 453 casas en alquiler, 234 apartamentos en alquiler, 199 locales comerciales en alquiler, 188 bodegas en alquiler.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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¿Qué incluye este local comercial de Managua?
El anuncio declara 172 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Cerca del tráfico.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8837. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.