Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 165 m², US$ 225,000
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, en pre-construcción dentro de Villas Mi Viejo, un condominio de solo 17 casas. La fachada es de líneas rectas y techo plano, con un panel de madera al frente y un alero con vigas que da sombra a la entrada.Al llegar tenés garaje para 2 vehículos y unas gradas que suben a la puerta principal. Adentro te recibe un vestíbulo, seguido de sala familiar, sala de estar y baño de visitas. La sala abre con puertas corredizas de vidrio hacia la terraza techada y el jardín, así que la luz natural entra de lleno. Son 3 habitaciones y 3 baños, con pisos claros, en 165 m² de construcción sobre 410 varas² de terreno. El cuarto principal trae walk-in closet y baño propio. Los otros dos también tienen su baño privado.
Comedor y cocina completan la zona social. El área de servicio es completa, con cuarto y lavandería techada con lavandero de concreto, separada de los espacios de la familia. Al ser un condominio pequeño, convivís con pocos vecinos.
Va bien para una familia que quiere a cada quien con su baño. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 225,000, equivalente a US$ 1,364 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,158 por m² que registran las 217 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,364 por m² de construcción. Entre las 130 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,184 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Superficie construida: 165 m². Terreno: 410 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,364 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8908. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 310 casas en venta, 129 terrenos en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler, 42 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 310 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 573,750, y el precio típico es US$ 397,500. Esta casa, a US$ 225,000, tiene 34 más económicas y 273 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 265 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,036 y US$ 1,364 por m², y el típico es US$ 1,166 por m². Esta propiedad está en US$ 1,364 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 121, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 397,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 265 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,036 y US$ 1,364 por m², y el típico es US$ 1,166 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 165 m² de construcción, un terreno de 410 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Condominio, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,364 por m². El promedio de las 130 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,184 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 310 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 129 terrenos en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8908. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.