Terreno en venta en Managua – 17,625 m²
Descripción
Terreno en venta en Managua, con frente al río y salida directa a la carretera Nueva a León, de tránsito alto.Terreno de 25,225 varas² (unos 17,640 m²; 2.5 manzanas), con acceso directo desde un tramo de adoquín. Flujo vehicular diario, con carriles bien marcados. Usos posibles: ofibodegas, plantel o centro logístico, proyecto turístico, desarrollo comercial o proyecto mixto. Desde aquí hay conexión hacia puertos y playas del Pacífico.
Extras: acceso a servicios básicos, árboles de sombra, senderos ya abiertos entre la vegetación y zonas despejadas para construir.
Lo encontrás en Villa El Carmen. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Sobre Carretera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (10 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 3.45 por v² de terreno. Entre los 10 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 75% por debajo de ese promedio.
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Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 38 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 13 terrenos en venta, 9 casas en venta, 7 fincas en venta, 6 casas de playa en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre los 13 terrenos en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 47,500 y US$ 210,000, y el precio típico es US$ 95,000. Este terreno, a US$ 87,000, tiene 5 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 11 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 14 por v². Esta propiedad está en US$ 3.45 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 95,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa el Carmen?
Entre las 11 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 14 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa el Carmen?
El anuncio declara un terreno de 17,784 m² (25,225 v²). Además figuran 2 amenidades: Frente al Río, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Este terreno pide US$ 3.45 por v². El promedio de las 10 terrenos en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 75% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 13 terrenos en venta publicados en Villa el Carmen, dentro de un total de 38 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 7 fincas en venta, 6 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9006. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.