Descripción
Se ofrece local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua, con 1 baño, 316 m² de construcción y 526 varas² de terreno. En el interior cuenta con recepción. El precio de venta es de US$ 260,000, equivalente a US$ 823 por m² de construcción. El terreno de 526 varas² equivale a unos 368 m². En los alrededores hay universidades.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Sitios cercanos
- Universidades
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (7 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 823 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con una superficie parecida —entre 158 y 632 m²— el promedio es de US$ 1,403 por m². Este local comercial está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 316 m². Sale a US$ 823 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9048. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 10 locales comerciales en venta, 4 casas en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 bodegas en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en alquiler.
Entre los 10 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 159,225 y US$ 442,500, y el precio típico es US$ 330,000. Este local comercial, a US$ 260,000, tiene 4 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 970 y US$ 1,980 por m², y el típico es US$ 1,450 por m². Esta propiedad está en US$ 823 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Bolonia tiene 11, con un precio típico de US$ 395,000, Colonia Managua tiene 8, con un precio típico de US$ 250,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 330,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Las Colinas 13 Bolonia 11 Colonia Managua 8 Altamira 7 Santo Domingo 6 Carretera Masaya 6 Montoya 4 Los Robles 4 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 970 y US$ 1,980 por m², y el típico es US$ 1,450 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 316 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Recepción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 823 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,403 por m², así que está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 10 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 casas en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9048. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.