Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua – 382 m²
Descripción
Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua, de 382 m² en esquina. Tiene varios frentes hacia la calle y tránsito vehicular constante.Hoy funciona como parqueo y bodega, con techo de lámina sobre estructura metálica que cubre buena parte del área. Al fondo hay módulos de dos niveles con escalera metálica y una plataforma superior con baranda de malla y vista a la calle. El local suma 382 m² y 4 baños, con espacio para adaptar distintos giros.
Servicios y extras: muro perimetral, portón de acceso, agua potable y energía eléctrica. Por su topografía y distribución también sirve para una tienda de gran formato o para ampliar bodega.
Queda a dos cuadras de la Gasolinera UNO del Gancho de Camino. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Sitios cercanos
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 785 por m² de construcción. Entre los 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Este local comercial está 21% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 21 locales comerciales en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta, 4 bodegas en venta, 4 terrenos en venta.
Entre los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 180,000. Este local comercial, a US$ 300,000, tiene 14 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Esta propiedad está en US$ 785 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Carretera Masaya tiene 10, con un precio típico de US$ 430,200. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Mercado Oriental
Locales comerciales en venta en Mercado Oriental 21 Locales comerciales en alquiler en Mercado Oriental 10 Bodegas en alquiler en Mercado Oriental 6 Casas en venta en Mercado Oriental 5 Bodegas en venta en Mercado Oriental 4 Terrenos en venta en Mercado Oriental 4Locales comerciales en venta en otras zonas
Bolonia 15 Las Colinas 13 Carretera Masaya 10 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 382 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 785 por m². El promedio de las 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 21 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10850. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.