Terreno en venta en Rivas – 1,149 m²
Descripción
Terreno en venta frente al mar en Costa Esmeralda, Tola, con 1644 m² dentro del proyecto Oxigen Resort. Desde el lote tenés vista abierta al Pacífico.Lo primero que te llama la atención es la costa de roca, con olas que revientan contra el borde y agua color turquesa. El terreno está poblado de árboles de bosque seco que dan sombra y dejan ver el mar entre las ramas. Un camino de tierra corre entre los árboles. Desde lo alto mirás una bahía de arena clara, una punta rocosa y cerros verdes al fondo.
Tenés sistema de agua potable, así que arrancar la obra no depende de perforar un pozo. La energía va subterránea, sin postes ni cables que corten la vista. Las calles adoquinadas y el acceso pavimentado te dejan llegar en carro sin complicaciones.
Es un lote pensado para levantar tu casa de playa o una propiedad de renta vacacional en la costa de Rivas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Frente al Mar
- Acceso Pavimentado
Acceso
- Calle adoquinada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (121 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 136 por v² de terreno. Entre los 121 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 42 por v². Este terreno está 223% por encima de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 501 propiedades publicadas en Tola: 239 terrenos en venta, 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta, 20 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 239 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 200,750, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 222,787, tiene 184 más económicos y 54 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 136 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 239 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 78 Apartamentos en venta en Tola 42 Locales comerciales en venta en Tola 20 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 El Remanso 31 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 1,159 m² (1,644 v²). Además figuran 4 amenidades: Vista al Mar, Frente al Mar, Sistema de Agua, Acceso Pavimentado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 136 por v². El promedio de las 121 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 42 por v², así que está 223% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 239 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 501 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9099. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.