Edificio en venta en Bolonia, Managua – 661 m²
Descripción
Edificio en venta en Bolonia, Managua, con 661 m² de construcción en dos plantas y fachada con detalles en piedra. Sirve igual para oficinas que para cuartos independientes.Entrás por la recepción y pasás a la sala de reuniones, con ventanas de celosía que dan a un jardín interno. En planta baja tenés 6 oficinas o cuartos, cada uno con baño propio. También hay cocina, medio baño y cuarto de servicio con su baño. Arriba se repiten 6 espacios con baño privado, más una terraza abierta de 34 m² con vista al nuevo estadio Chocorrón Buitrago. En total son 13 baños, pisos de terrazo y 826 varas² de terreno. Los cuartos traen closets empotrados de madera, y hay techos forrados en madera.
El garaje interno guarda 2 carros fuera de la calle. Las 2 bodegas te resuelven archivo o insumos. Los 2 patios internos meten luz y ventilación a los ambientes. Un tanque de 4,500 litros con bomba y filtro te cubre cuando falla el agua.
Te queda en una zona céntrica de la capital, pensado para una empresa que necesite oficinas independientes con baño. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
- Sala de reuniones
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este edificio pide US$ 393 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 611 por m². Este edificio está 36% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 6 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Samaria · 7 min en hora pico
- 9 supermercadosPalí 27 de Mayo · 5 min en hora pico
- 12 gasolinerasUno · 5 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Edificio en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 661 m². Terreno: 826 varas². Sale a US$ 393 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9122. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Bolonia: 37 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler, 5 oficinas en venta.
Entre los 5 edificios en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 260,000 y US$ 529,292, y el precio típico es US$ 285,000. Este edificio, a US$ 260,000, tiene 1 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 558 y US$ 614 por m², y el típico es US$ 611 por m². Esta propiedad está en US$ 393 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 285,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Bolonia
Casas en venta en Bolonia 37 Locales comerciales en venta en Bolonia 14 Oficinas en alquiler en Bolonia 11 Casas en alquiler en Bolonia 7 Locales comerciales en alquiler en Bolonia 6 Oficinas en venta en Bolonia 5Edificios en venta en otras zonas
Carretera Masaya 6 Reparto San Juan 3 Pista Jean Paul Genie 3 Los Robles 3 Altamira 3 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 5 edificios en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 558 y US$ 614 por m², y el típico es US$ 611 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Bolonia?
El anuncio declara 661 m² de construcción y un terreno de 826 varas². Además figuran 3 amenidades: Recepción, Estacionamiento, Sala de reuniones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Este edificio pide US$ 393 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 611 por m², así que está 36% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 5 edificios en venta publicados en Bolonia, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9122. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.