Casa en venta en Bolonia, Managua – 10 hab, 276 m²
Descripción
Casa en venta en Bolonia, Managua, con 10 habitaciones, 10 baños y 321 m² de construcción. Desde que entrás se nota que el espacio es lo que más la distingue, con la sala y la cocina en un mismo ambiente.Sala y comedor se abren hacia la cocina, que tiene tope de piedra oscura y gabinetes de madera oscura. Los pisos son de cerámica clara y brillante, y las ventanas de arco dejan pasar bastante luz natural. Una puerta de arco da hacia el patio, y la terraza completa el área exterior. Los 10 cuartos y los 10 baños completan los 321 m² de construcción, así que hay espacio para cada quien.
Trae aire acondicionado y agua caliente, dos cosas que se agradecen en el día a día. La lavandería y el depósito o bodega ayudan a mantener la casa ordenada, y la terraza sirve para salir al aire libre. En seguridad hay vigilancia y cámaras, y el residencial tiene portones de acceso con calles pavimentadas.
Si buscás espacio para una familia grande o para recibir visitas seguido, esta casa te puede servir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 220,000, equivalente a US$ 685 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 607 por m² que registran las 36 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (25 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 797 por m² de construcción. Entre las 25 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 583 por m². Esta casa está 37% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 23 colegiosColegio Benjamín Zelendón · 8 min en hora pico
- 37 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 57 farmaciasBustillo Pereira · 2 min en hora pico
- 14 supermercadosLa Colonia - Plaza España · 4 min en hora pico
- 15 gasolinerasUno - El Carmen · 5 min en hora pico
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Bolonia: 43 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 oficinas en venta.
Entre las 43 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 158,500 y US$ 265,000, y el precio típico es US$ 210,000. Esta casa, a US$ 220,000, tiene 23 más económicas y 16 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 38 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 332 y US$ 815 por m², y el típico es US$ 607 por m². Esta propiedad está en US$ 797 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 210,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 38 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 332 y US$ 815 por m², y el típico es US$ 607 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 276 m² de construcción y 10 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Seguridad, Terraza, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 797 por m². El promedio de las 25 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 583 por m², así que está 37% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 43 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9172. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.