Local comercial en venta en Los Robles, Managua – 772 m²
Descripción
Local comercial en venta en Los Robles, Managua, sobre calle principal y en plena zona comercial. Son 772 m² de construcción en 1,104 varas² de terreno, con tránsito vehicular constante frente a la puerta.Hoy funciona como restaurante, y esa distribución se nota apenas entrás. Tenés una cocina amplia, 7 cuartos privados y 4 baños, con pisos de cerámica a lo largo de todo el recorrido. Algunos salones tienen cielo falso y otros vigas a la vista. Los cuartos privados te sirven como oficinas, consultorios o salones para grupos. La propiedad necesita remodelación, así que podés rediseñar los espacios a la medida de tu negocio.
El estacionamiento para 6 vehículos le resuelve el parqueo a tus clientes sin depender de la calle. La calle principal le da visibilidad a cualquier rótulo que pongás en la fachada. El tamaño del terreno y la ubicación dan para convertirlo en una plaza comercial con varios locales.
Quedás frente al Hotel Seminole, con el resto de la ciudad a pocos minutos, ideal para inversionistas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 453 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 948 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 453 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 774 por m². Este local comercial está 41% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 772 m². Sale a US$ 453 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9248. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en Los Robles: 28 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 8 terrenos en venta, 7 locales comerciales en alquiler, 7 oficinas en alquiler, 4 casas en alquiler.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 690,000, y el precio típico es US$ 370,000. Este local comercial, a US$ 350,000, tiene 3 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Esta propiedad está en US$ 453 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 15, con un precio típico de US$ 260,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 330,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 370,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 15 Bolonia 14 Las Colinas 13 Colonia Managua 9 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 7 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Los Robles?
El anuncio declara 772 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este local comercial pide US$ 453 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 774 por m², así que está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 8 terrenos en venta, 7 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9248. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.