Casa en venta en Altamira, Managua – 4 hab, 100 m²
Descripción
Casa en venta en Altamira, Managua, sobre calle principal. Tiene 100 m² de construcción y 180 varas² de terreno. Sirve tanto para vivienda como para negocio.Al entrar hay un porche y después una sala espaciosa. La sala pasa al comedor y a la cocina. Son 4 habitaciones y 1 baño, y el piso de la sala es de cerámica clara. Hacia el fondo está el patio, con techo de malla.
Extras: garaje para 2 vehículos, terraza y zona de lavado.
Queda a cinco cuadras arriba de Sinsa Altamira, sobre la calle principal. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 75,000, equivalente a US$ 750 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 884 por m² que registran las 10 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Altamira (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 750 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Altamira que declaran superficie el promedio es de US$ 875 por m². Esta casa está 14% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 40 colegiosColegio Teresiano · 5 min en hora pico
- 41 hospitales / clínicasHospital Escuela Manolo Morales · 7 min en hora pico
- 86 farmaciasAmérica · 7 min en hora pico
- 16 supermercadosSupermercado Palí Altamira · 4 min en hora pico
- 13 gasolinerasUNO - Cristo Rey · 4 min en hora pico
Sobre Altamira
Altamira es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 46 propiedades publicadas en Altamira: 13 casas en venta, 6 locales comerciales en alquiler, 5 locales comerciales en venta, 5 edificios en alquiler, 4 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler.
Entre las 13 casas en venta de Altamira, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 185,000. Esta casa, a US$ 75,000, tiene 2 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 10 casas en venta de Altamira que declaran superficie está entre US$ 826 y US$ 976 por m², y el típico es US$ 884 por m². Esta propiedad está en US$ 750 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Altamira el precio típico es de US$ 185,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Altamira
Casas en venta en Altamira 13 Locales comerciales en alquiler en Altamira 6 Locales comerciales en venta en Altamira 5 Edificios en alquiler en Altamira 5 Oficinas en alquiler en Altamira 4 Casas en alquiler en Altamira 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Altamira?
Entre las 10 casas en venta de Altamira que declaran superficie, la mitad está entre US$ 826 y US$ 976 por m², y el típico es US$ 884 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Altamira?
El anuncio declara 100 m² de construcción, un terreno de 127 m² (180 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Altamira?
Esta casa pide US$ 750 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Altamira con superficie parecida es de US$ 875 por m², así que está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Altamira?
Hoy hay 13 casas en venta publicadas en Altamira, dentro de un total de 46 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 locales comerciales en alquiler, 5 locales comerciales en venta, 5 edificios en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Altamira?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9365. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.