Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 2,522 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua: 2,522 varas² planas, con árboles grandes que ya dan sombra. Está dentro de un residencial y viene cercado.Al caminarlo, el suelo se siente parejo de punta a punta, sin desniveles a la vista. Una siembra de plátanos crece entre árboles de tronco grueso y copa amplia. Debajo de ellos el suelo está limpio y la sombra es pareja. Otra parte del lote tiene monte bajo, que con una limpieza queda listo para medir y trazar. Al ser plano, te ahorrás movimientos de tierra y muros de contención, y la cimentación sale más barata. Te alcanza para una casa amplia, piscina, jardín o una huerta propia.
El cerco deja los linderos marcados y protegidos desde el primer día. Estar en residencial te da vecinos de casas y no un lote aislado. La zona tiene un clima más fresco que el centro de la capital, lejos del ruido pero bien conectada.
Queda 900 metros al este del km 15 de Carretera a Masaya, pensado para quien quiere construir con espacio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- En Residencial
Estado de la propiedad
- En construcción
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (66 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 24 por v² de terreno. Entre los 66 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 32% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 60,000. Terreno: 2,522 varas². Sale a US$ 24 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9433. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 117 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 70,551 y US$ 650,000, y el precio típico es US$ 172,500. Este terreno, a US$ 60,000, tiene 23 más económicos y 92 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 116 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 24 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650, Villa Fontana tiene 71, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 172,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 116 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 2,522 varas². Además figuran 3 amenidades: Plano, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 24 por v². El promedio de las 66 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 117 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9433. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.