Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 20,178 varas²
Descripción
Terreno en venta en el km 13.9 de Carretera a Masaya, Managua, antes de la rotonda de Ticuantepe, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del municipio. Es uno de los pocos terrenos de esta extensión disponibles en el sector, ubicado casi a la orilla de la vía.Tiene un área de 20,178 varas², equivalentes a casi dos manzanas, con topografía plana.
El acceso hasta la propiedad fue adoquinado recientemente y queda a 80 metros de la carretera principal; de acuerdo con la ficha, el lote se encuentra dentro de un residencial.
Por su extensión y ubicación resulta apto para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales o residenciales, como bodegas, ofi-bodegas, planteles de construcción, edificios de oficinas, complejos de apartamentos o centros de distribución.
La reciente apertura de la nueva carretera suburbana que conecta Carretera a Masaya con Carretera Sur incrementó la conectividad de la zona. El precio de venta es de US$ 800,000.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle adoquinada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (63 avisos publicados en el último año).
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En números: este terreno pide US$ 40 por v² de terreno. Entre los 63 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 13% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 800,000. Terreno: 20,178 varas². Sale a US$ 40 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9489. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 515 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 158 casas en venta, 106 terrenos en venta, 46 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 40 casas en alquiler, 33 apartamentos en alquiler.
Entre los 106 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 77,625 y US$ 656,000, y el precio típico es US$ 181,250. Este terreno, a US$ 800,000, tiene 81 más económicos y 23 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 104 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 76 por v², y el típico es US$ 38 por v². Esta propiedad está en US$ 40 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 181,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 119 Carretera Sur 77 Villa Fontana 67 Carretera Vieja a León 40 Las Colinas 39 Veracruz 34 Ticuantepe 34 Carretera Norte 22 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 104 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 76 por v², y el típico es US$ 38 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 20,178 varas². Además figuran 3 amenidades: Plano, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 40 por v². El promedio de las 63 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 13% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 106 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 515 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 158 casas en venta, 46 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9489. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.