Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 77,200 varas²
Descripción
Terreno en venta sobre la Carretera a Masaya, Managua, con árboles grandes repartidos por el lote que dan sombra natural. Es una base pensada para inversión o desarrollo.El lote mide 77,200 varas² (unos 53,986 m²; 7.7 manzanas) y es plano. Un costado da a la carretera, así que el frente queda expuesto al tránsito, algo útil si el proyecto es comercial. Con esa superficie podés distribuir el uso por etapas sin apretar nada. Los árboles que quedan en pie pueden formar parte del diseño.
El terreno tiene acceso a agua potable, energía eléctrica y telecomunicaciones, lo que facilita arrancar cualquier obra desde el inicio. La zona tiene alta disponibilidad de mano de obra industrial, y cerca están granjas agrícolas y zonas francas.
Queda a 4.5 km de Nindirí, pensado para quien busca inversión o desarrollo comercial o industrial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (65 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 10.00 por v² de terreno. Entre los 65 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 72% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 771,851. Terreno: 77,200 varas². Sale a US$ 10.00 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5345. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 120 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 63,825 y US$ 612,950, y el precio típico es US$ 169,275. Este terreno, a US$ 771,851, tiene 92 más económicos y 27 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 10.00 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 169,275.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Carretera Masaya 162 Terrenos en venta en Carretera Masaya 120 Casas en alquiler en Carretera Masaya 53 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 40 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 30Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 130 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Las Colinas 38 Ticuantepe 37 Veracruz 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 77,200 varas². Además figura 1 amenidad: Plano.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 10.00 por v². El promedio de las 65 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 72% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 120 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5345. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.