Terreno en venta en Crucero, Managua – 2,360 varas²
Descripción
Se vende un terreno en El Crucero, municipio de Managua, departamento de Managua. La propiedad se ubica en el sector de Monte Fresco 2, sobre el kilómetro 15 de la Carretera Sur, a la altura de la entrada al INCAE.El lote tiene una superficie de 2,360 varas², un área que permite construir una vivienda o desarrollar un proyecto propio. Es el único dato de medidas con que cuenta la ficha, así que el frente y el fondo no están especificados.
En cuanto a servicios, el terreno cuenta con electricidad e internet, y según el anunciante también tiene agua y cable. El acceso es pavimentado: la calle que llega hasta la propiedad está totalmente adoquinada.
El anunciante describe el entorno como tranquilo y seguro, pensado para familias y profesionales que quieran instalarse en esta parte de Managua. La propiedad se ofrece sin construcciones descritas, de modo que el comprador puede decidir qué levantar.
El precio de venta es de US$ 55,000, monto que el anunciante presenta como negociable.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
- Internet
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
Acceso
- Calle adoquinada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 23 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 66% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 55,000. Terreno: 2,360 varas². Sale a US$ 23 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9512. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 28 propiedades publicadas en Crucero: 17 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 casas en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 25,000 y US$ 70,000, y el precio típico es US$ 55,000. Este terreno, a US$ 55,000, tiene 8 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 23 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 79, con un precio típico de US$ 95,000. En Crucero el precio típico es de US$ 55,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 16 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 2,360 varas². Además figuran 3 amenidades: Electricidad, Acceso Pavimentado, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 23 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 66% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 28 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9512. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.