Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 3,721 varas²
Descripción
El lote 41 de la comunidad Balcones de Majagual está en venta en San Juan del Sur, Rivas. Tiene 3,721 varas² (2,600 m²) y se encuentra en un entorno de selva tropical, con vegetación abundante, brisas del mar y sonidos naturales que crean un ambiente tranquilo, pensado como un retiro privado.La comunidad Balcones de Majagual reúne a propietarios interesados en conservar el ecosistema natural de la zona y cuenta con senderos para caminar dentro de sus áreas comunes. Los actuales dueños del lote tienen disponibles renders arquitectónicos con una propuesta de diseño de casa, que pueden compartir con el comprador para orientar el proceso de construcción.
El terreno está cerca de la Costanera, que da acceso hacia San Juan del Sur y el resto de la costa. Playas como Maderas, Majagual y Marsella quedan a poca distancia en carro, ideales para surfear y disfrutar el atardecer.
El lote se vende en US$ 97,500.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (155 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 26 por v² de terreno. Entre los 155 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 22 por v². Este terreno está 19% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 97,500. Terreno: 3,721 varas². Sale a US$ 26 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: TRN-9541. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 826 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 327 casas en venta, 296 terrenos en venta, 78 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.
Entre los 296 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 97,500, tiene 195 más económicos y 100 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 273 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 26 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 213, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 28, con un precio típico de US$ 94,500, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 327 Terrenos en venta en San Juan del Sur 296 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 78 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 32 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 32 Fincas en venta en San Juan del Sur 23Terrenos en venta en otras zonas
Tola 213 El Remanso 28 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 273 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 3,721 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 26 por v². El promedio de las 155 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 22 por v², así que está 19% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 296 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 826 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 327 casas en venta, 78 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-9541. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.