Terreno en venta en Diriamba, Carazo – 2,503 m²
Descripción
Si buscás un terreno en venta en Diriamba, Carazo, este lote tiene algo que no todos traen: frente al río. Es tierra para trabajar, de las que sirven para cultivar o criar ganado.El terreno mide 3,582 varas² (unos 2,505 m²) y es plano, lo que facilita empezar a trabajarlo enseguida. El anuncio lo describe como tipo quinta, con espacio suficiente para agricultores y ganaderos. Al fondo corren árboles grandes que dan sombra y marcan el borde del lote.
Tener el río al frente le resuelve a quien siembra o cría animales la cercanía al agua, y el espacio para trabajar hace el resto.
Queda en el barrio Santa Juana, dentro de la comunidad El Corozo, y es para quien busca tierra productiva. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 28,400, un valor por debajo del promedio de US$ 27 por vara² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 7.93 por v² de terreno. Entre los 13 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 21 por v². Este terreno está 62% por debajo de ese promedio.
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Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 77 propiedades publicadas en Diriamba: 38 casas en venta, 23 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre los 23 terrenos en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,200 y US$ 131,250, y el precio típico es US$ 58,000. Este terreno, a US$ 28,400, tiene 5 más económicos y 17 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 20 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 18 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 27 por v². Esta propiedad está en US$ 7.93 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: San Marcos tiene 25, con un precio típico de US$ 70,000, Jinotepe tiene 22, con un precio típico de US$ 41,500, Santa Teresa tiene 7, con un precio típico de US$ 65,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 58,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Marcos 25 Jinotepe 22 Santa Teresa 7 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Diriamba?
Entre las 20 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 18 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 27 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Diriamba?
El anuncio declara un terreno de 2,525 m² (3,582 v²). Además figura 1 amenidad: Frente al Río.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Este terreno pide US$ 7.93 por v². El promedio de las 13 terrenos en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 21 por v², así que está 62% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 23 terrenos en venta publicados en Diriamba, dentro de un total de 77 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 casas en venta, 9 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9711. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.