Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 605 varas²
Descripción
Terreno esquinero en venta en Carretera Masaya, Managua, dentro del Residencial Lomas de Monteverde. Son 605 varas² con árboles grandes que ya te dan sombra desde el primer día.Al llegar, lo primero que notás son los dos frentes sobre calle pavimentada. Eso te da más libertad para ubicar la entrada y el garaje. Adentro mandan los árboles de tronco grueso y la grama, con el lote recién chapeado. La mayor parte del suelo es pareja, con algunos montículos de tierra cerca de la orilla. Al fondo, un muro de concreto ya marca el lindero con el vecino. Desde el terreno tenés vista al cerro, y bajo la sombra el clima se siente agradable.
El residencial tiene garita de seguridad, así que construís con control de quién entra y sale. En la esquina hay un poste de tendido eléctrico. Alrededor ya hay casas construidas, así que no vas a quedar solo en la calle.
La salida a la carretera es fácil, y el lote encaja con quien quiere levantar su casa con patio arbolado. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Esquina
Vistas y entorno
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (66 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 53 por v² de terreno. Entre los 66 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 51% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 32,000. Terreno: 605 varas². Sale a US$ 53 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9726. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 117 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 70,551 y US$ 650,000, y el precio típico es US$ 172,500. Este terreno, a US$ 32,000, tiene 12 más económicos y 104 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 116 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 53 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650, Villa Fontana tiene 71, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 172,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 116 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 605 varas². Además figuran 2 amenidades: Esquina, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 53 por v². El promedio de las 66 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 51% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 117 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9726. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.