Descripción
Terreno de 2,987 varas² en venta en Carretera Sur, Managua. En seguridad cuenta con cercado con muros. El precio de venta es de US$ 104,550, equivalente a US$ 35 por vara² de terreno. El terreno de 2,987 varas² equivale a unos 2,087 m².Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (49 ventas del último año).
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 35 por v² de terreno. Entre los 49 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 28 por v². Este terreno está 25% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
En resumen
Terreno en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 104,550. Terreno: 2,987 varas². Sale a US$ 35 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: LG-9756. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 281 propiedades publicadas en Carretera Sur: 140 casas en venta, 64 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 6 fincas en venta, 5 apartamentos en alquiler.
Entre los 64 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 52,657 y US$ 306,395, y el precio típico es US$ 101,755. Este terreno, a US$ 104,550, tiene 32 más económicos y 31 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 62 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 23 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 28 por v². Esta propiedad está en US$ 35 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 112, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 102, con un precio típico de US$ 181,250, Villa Fontana tiene 66, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 101,755.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 62 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 23 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 28 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,987 varas². Además figura 1 amenidad: Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 35 por v². El promedio de las 49 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 28 por v², así que está 25% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 64 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 281 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 140 casas en venta, 42 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9756. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.